Vastuunjakotaulukko

HUONEISTON OSA TAI SIINÄ OLEVA LAITE 

YHTIÖ TEETTÄÄ JA MAKSAA

OSAKAS TEETTÄÄ JA MAKSAA

Huomautuksia

 Rakenteet      
 vesikatto  X    
 lattiat ja sisäkatot (ylä-, ala- ja välipohja)  X    
 ulkoseinä, sisäseinät, pilarit ja palkit  X    
 painumat ja halkeamat rakenteissa  X    
 parvekkeet  X    
 parvekkeet, sisäpintojen pinnoitemateriaali    X  
 märkien tilojen vesieristeet  X    
 lämmöneristeet, äänieristeet  X    
       
 PINNOITTEET      
 sisäpuoliset maalaukset, tapetointi, panelointi, laatoitus      
 ym. lattia- ja seinäpinnoitteet    X  
 sisärappaukset, tasoitepinnat ja alaslasketut katot    X  
       
 OVET      
 huoneistojen ulko-ovet ja parvekeoven uloin ovi  X    
 huoneiston väliovet ja sisempi parvekeovi    X  
 postiluukku  X    
 huoneiston ulko-oven nimikilpi  X    
 huoneiston ulko-oven ja parvekeoven lukko  X    
 huoneiston ulko-oven lisälukko = "turvalukko"      
 (osakkaan asentama)    X  
 ovensuljin (ovipumppu) (sisäp.)    X  
 ovenpysäytin ja aukipitolenkki (ulkop.)  X    
 ovikello (mekaaninen)  X    
 ovisilmä    X  
 varmuusketju ja murtosuojaus    X  
 automaattiulko-ovi      
 - huoneiston sisäpuoliset laitteistot    X  
 - huoneiston ulkopuoliset laitteistot  X    
       
 IKKUNAT      
 ulkopuite ja karmi  X    
 sisäpuite ja välipuite    
 ikkunoiden ulkopuolen kunnossapito ja maalaus    
 ikkunoiden sisäpuolen kunnossapito ja sisäpuolen sekä välien maalaus    X  
 ikkunan ulkolasi  X    

 ikkunan sisemmät lasit (myös aukeava umpiolasielementti)

 

 

tuuletusluukku

  X  
kiinteästi seinärakenteeseen asennettu umpiolasielementti X    
ulkopuitteiden käynti ja heloitus X    
sisäpuitteiden käynti ja heloitus   X  
ikkunan aukipitolaite (säppi ikkunan sisäpuolella)   X  
parvekeoven ja ikkunapuitteiden tiivistys   X  
parvekelasit, markiisit yms. rakenteet X*    
* kunnossapitovastuu osakkeenomistajan
toimesta asennetuista rakenteista on lähtökohtaisesti
osakkeenomistajalla. Vastuu osakkeenomistajan asentamista parvekelaseista yms. rakenteista suositellaan kirjattavaksi yhtiöjärjestykseen.
     
sälekaihtimet      

HUONEISTON OSA TAI SIINÄ OLEVA LAITE 

YHTIÖ TEETTÄÄ JA MAKSAA

OSAKAS TEETTÄÄ JA MAKSAA

Huomautuksia

 KIINTEÄT KALUSTEET JA LAITTEET      
kaapistot ja komerot    
ikkunalauta ja näyteikkunataso    
ikkunaverhotanko ja verholauta    
saunan lauteet    
takka ja uunit    
SÄHKÖTEKNISET JÄRJESTELMÄT      
huoneiston sisäiset sähkö- ja tiedonsiirtojohdot      
kiinteän verkon osalta X    
 ryhmäkeskus/jakokeskus (="sulaketaulu")    
sähkömittari (sähkönmyyjä)      sähkönmyyjä
kytkin (="katkaisija") ja sähköpistorasia    
autonlämmityspistorasia varusteineen    
sulake, loisteputki, lamppu, led, kuituvalo    X  
kiinteä valaisin    
huoneistokohtaiset sähkölämmityslaitteet ja lämmitys-kaapelit
säätimineen (mm. kattosäteily- ja lattialämmitys sekä sähköpatterit
 X    
kodinkoneet (jääkaappi, pakastin, liesi, liesitaso uuni, pesukone,
pyykinkuivauskaappi ym.)
   
kylmiö jäähdytyslaitteineen  X    
lämminvesivaraaja (kokonaisuudessaan)  X    
saunan kiuas ja ohjauskeskus    
keskuspölynimuri:      
-huoneiston sisäpuolinen letku ja pölysäiliö    
- keskusyksikkö ja putkistot  X    
- huoneiston ulkopuoliset osat X    
turva-, huolto- ja ilmoitinjärjestelmät:      
- poistumistie- ja turvavalojärjestelmä X    
- paloilmoitin- ja palovaroitinjärjestelmä    
- talotekniset hälytysjärjestelmät X    
soittokello-, ovisummeri- ja kulunvalvontajärjestelmät
sekä ovipuhelin (sähköverkkoon kytketyt)
   
ovipuhelimen sisäpuoliset osat (luuri, johto ja laite)   X  
       
 ILMANVAIHTOJÄRJESTELMÄT      
painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä:      
raitisilmaventtiili:      
- korjaus ja uusiminen, ulko- ja sisäpuoliset osat X    
- puhdistus, sisäpuoliset osat   X  
suodattimet (ulkoilma-, korvausilma- ja raitinilmaventtiili):      

- uusiminen ja puhdistus, huoneiston sisäpuolella sijaitsevat
 tai sieltä vaihdettavissa olevat osat

  X

 

- uusiminen ja puhdistus, huoneiston ulkopuolella sijaitsevat
 tai sieltä vaihdettavissa olevat osat

 X    
poistoilmaventtiili:      
- korjaus ja uusiminen X    
- puhdistus   X  
poistohormi X    

HUONEISTON OSA TAI SIINÄ OLEVA LAITE 

YHTIÖ TEETTÄÄ JA MAKSAA

OSAKAS TEETTÄÄ JA MAKSAA

Huomautuksia

 KONEELLINEN POISTOILMANVAIHTOJÄRJESTELMÄ:      
raitisilmaventtiili, ulko- ja sisäpuoliset osat:    
- korjaus ja uusiminen  X    
suodattimet (ulkoilma-, korvausilma- ja raitisilmaventtiili):      
- uusiminen ja puhdistus, huoneiston sisäpuolella sijaitsevat
 tai sieltä vaihdettavissa olevat osat
   
- uusiminen ja puhdistus, huoneiston ulkopuolella sijaitsevat
 tai sieltä vaihdettavissa olevat osat
   
liesikuvun rasvasuodatin:      
- metalliset: - uusiminen    
- puhdistus    
- muut esim. kankaiset: uusiminen ja puhdistus    
liesikupu (liesikupu on poistokanavaan kytketty laite ilman puhallinta):      
- laite    
- valo ja valokytkin   X  
liesituuletin suodattimineen (liesituuletin on varustettu puhaltimella)    X  
poistoilmaventtiili:      
- korjaus ja uusiminen  X    
- puhdistus    
poistokanava varusteineen  X    
poistoilmakoneet (mm. poistopuhallin ja huippuimuri)  X    
ilmanvaihdon automatiikka- ja ohjauslaitteet sekä kytkimet X    
koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä:
     
tuloilmaventtiili  X    
suodattimet (ulkoilma-, korvausilma- ja raitisilmaventtiili):      
- uusiminen ja puhdistus, huoneiston sisäpuolella sijaitsevat
 tai sieltä vaihdettavissa olevat osat
   
- uusiminen ja puhdistus, huoneiston ulkopuolella sijaitsevat
 tai sieltä vaihdettavissa olevat osat
 X    
liesikuvun rasvasuodatin:      
- metalliset: - uusiminen    
- puhdistus    
- muut esim. kankaiset: uusiminen ja puhdistus    
liesikupu (liesikupu on poistokanavaan kytketty laite ilman puhallinta):      
 - laite  X    
- valo ja valokytkin    
liesituuletin suodattimineen (liesituuletin on varustettu puhaltimella)    
poistoilmaventtiili:      
- korjaus ja uusiminen X    
- puhdistus   X  
tulo- ja poistokanavat varusteineen    

tulo- ja poistoilmakoneet (mm. poistopuhallin ja huippuimuri)

 

 

lämmön talteenotto-, tuloilman lämmitys- ja tuloilman jäähdytyspatterit

 X    
ilmanvaihdon automatiikka- ja ohjauslaitteet sekä kytkimet X    
VESI- , VIEMÄRI- JA VESILÄMMITYSLAITTEET      
ammeet ja altaat (käsienpesuallas, kylpyamme, poreamme, 
suihkuallas, astianpesuallas ja -pöytä)
   
vesihanat ja sekoittimet  X   samantasoiset 

HUONEISTON OSA TAI SIINÄ OLEVA LAITE 

YHTIÖ TEETTÄÄ JA MAKSAA

OSAKAS TEETTÄÄ JA MAKSAA

Huomautuksia

kalustesauna, höyrykaappi ja höyrysauna    
letkut ja liitäntäputket sekä käsisuihkut    
venttiilit (patteri-, sulku- ja varoventtiilit)  X    
WC-istuin, allas, säiliö ja huuhtelulaitteisto  X    
pesukoneen liittäminen    
putkistot ja johdot (vesi, viemäri ja lämpö):    
- viemäritukos: - ilmoitusvelvollisuus tukoksesta    
- tukoksen poistaminen    
uima-allas laitteisto:      
- laitteisto pumppuineen ja suodattimineen, pinta- ja pohjaventtiileineen sekä lämmönvaihtimineen    
- putkisto    
vesilukko ja lattiakaivot      
- puhdistus   X  
- korjaus ja uusiminen  X    
huoneistokohtainen kiertovesipumppu    
huoneistokohtainen vesimittari  X    
vesilämmityslaitteet (mm. lämpöpatterit, lattialämmitys ja
 kuivauspatteri = "rättipatteri")
 X    
lämminvesivaraaja (kokonaisuudessaan: sähkölaitteet,
 vesilaitteet, venttiilit ja putkisto)
 X    
hiekan-, rasvan- bensiinin- ja öljynerotin  X    
ilmalämpöpumppu (yhtiön asentama) X    
maalämpöpumppu    
TIETOLIIKENNEJÄRJESTELMÄT      
talojakamo / puhelinjakamo    
huoneistojakamo (telejakamo, it-jakamo)  X    
puhelinverkko  X    
yleiskaapelointi    
valokuituverkko    
kiinteät tietoliikenne- ja puhelinpistorasiat    
ANTENNIJÄRJESTELMÄT  X    
yhteisantennilaitteet    
antennirasia X    
KAASULAITTEET      
kaasuputket    
kaasumittari     kaasulaitos 
MUUT LAITTEET JA LAITTEISTOT      
postilaatikko    
palontorjunta:      

- palovaroitin

 

 

- palopostit:

 X    
- hana X    
- letkut, muut    
- käsisammuttimet:      
- huoneiston ulkopuoliset    
- huoneiston sisäpuoliset    
- sprinklerlaitteet  X    

HUONEISTON OSA TAI SIINÄ OLEVA LAITE 

YHTIÖ TEETTÄÄ JA MAKSAA

OSAKAS TEETTÄÄ JA MAKSAA

Huomautuksia

 jätehuolto:      
- jätepuristin, jäteastia:      
- yhteinen  X    
- osakkaan oma    
yhtenäiset nimikilvet ja opasteet (yleisissä tiloissa)  X    
kylmähuoneet ja varastot:      
- rakenteet    
- laitteisto    
OSAKKEENOMISTAJAN KÄYTÖSSÄ OLEVA RAJATTU PIHA-ALUE      
nurmikko tms    
vähäiset istutukset    
puut    
raja-aita    
pihavarasto ja -katos    
pihavalaisin (osakkaan asentama)    
terassi  X*    
* kunnossapitovastuu osakkeenomistajan toimesta
asennetustaterassista on lähtökohtaisesti osakkeenomistajalla.